研究报告：新湖期货-研究所宏观周报-170626

股票名称：	股票代码：	分享时间：2017-06-29 14:59:48
研报栏目：期货研究	研报类型： (PDF)	研报作者：王永锋
研报出处：新湖期货	研报页数： 7 页	推荐评级：无
研报大小： 765 KB	分享者： ann****84	我要报错

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【研究报告内容摘要】

5月房价走势继续分化。一二线城市受政策调控影响，叠加高基数效应，同比增速继续回落，三线城市尽管同样存在高基数效应但一二线城市调控带来的扩散效应仍从需求层面支撑房价增速的走高。环比增速方面，同样如此，一线增速回落、二线增速纠结、三线增速走高。短期，尽管扩散效应与政策调控会对三线城市房价形成扰动，但整个房价这种分化的格局依然会延续。中期，随着政策调控的逐步趋严，趋严政策的逐步传导，以及库存的相对高企，我们仍认为三线城市的房价增速必将随同一线与二线城市回落。对于地产投资，从销售角度、从政策角度、从产业链角度、从资金角度、从分项角度，综合下来，我们认为5月地产投资大概率形成年内的拐点，尽管后期地产投资短期仍可能会高位波动，但对于下半年甚至17年全年也不宜悲观。
微观数据显示6月经济不会面临超预期下滑的可能，但会缓慢下滑。

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